Bygglov utanhuvudvärk.
Vi tar hand om hela bygglovsprocessen — från ritning till godkänt beslut. Prova vår AI-kalkylator och få en kostnadsbedömning på sekunder.
Allt du behöver för ditt bygglov
Vi hanterar alla typer av bygglovsärenden i hela Sverige. Välj ditt projekt nedan.
Nybyggnad
Komplett bygglovshantering för nya bostäder och villor
Tillbyggnad
Utöka ditt hem med rätt handlingar och godkännanden
Renovering
Bygglov för större ombyggnationer och fasadändringar
Attefallshus
Anmälan och handlingar för komplementbyggnader
Garage & Carport
Bygglov för garage, carport och förråd
Altan & Uteplats
Inglasade uteplatser och altaner som kräver lov
Fasadändring
Ändrad färg, material eller fönsterbyten
Övriga ärenden
Strandskyddsdispens, rivningslov med mera
Beräkna din bygglovskostnad
Vår AI analyserar projekttyp, area och kommunens regler för att ge en kostnadsuppskattning och chansen för godkännande – direkt.
Få kommunspecifik data, godkännandegrad, handläggningstid och personliga tips – helt gratis.
Hela bygglovsprocessen – steg för steg
Följ din ansökan genom varje fas. Vi hanterar allt – du fokuserar på ditt projekt.
Den kompletta ansökan signeras digitalt med BankID och skickas direkt till kommunens bygglovsavdelning via e-tjänst.
Våra kunder älskar oss
4.9 / 5 baserat på 850+ omdömen
"Otroligt proffsigt och smidigt! Fick mitt bygglov på rekordtid. Rekommenderar varmt."
"AI-kalkylatorn gav en perfekt uppskattning. Hela processen var transparent och enkel."
"Vi var nervösa inför vårt första bygglov, men teamet gjorde allt så enkelt att förstå."
"Snabb och kompetent hjälp med vårt attefallshus. Allt var klart inom 3 veckor."
"Bra kommunikation genom hela processen. Elin var fantastisk att jobba med!"
"Tydlighet om vad som händer och varför. Överträffade mina förväntningar helt."
Riktiga projekt. Riktiga resultat.
Från avslag till startbesked – se hur vi löst komplexa bygglovsfall runt om i Sverige.
Nacka kommun hade strikta regler kring nockhöjd och fasadmaterial. Familjen hade fått ett preliminärt avslag av en annan aktör.
Tomten låg nära grannfastighet och strandskyddat område. Kommunen kräver grannyttranden och detaljerad situationsplan.
Fastigheten låg i ett kulturhistoriskt område med krav på att exteriören inte fick avvika från omkringliggande bebyggelse.
Outnyttjad tomt med komplicerade ledningsrätter och krav på KA (kontrollansvarig) samt kontrollplan för tekniskt samråd.
Tydliga priser. Inga överraskningar.
Välj det paket som passar ditt projekt. Alla priser är fasta – du betalar aldrig mer än överenskommet.
Start
Perfekt för enkla ärenden
exkl. moms · engångspris
- Bygglovsansökan (ett ärende)
- Planritning & fasadritning
- Situationsplan
- Kontrollplan (enkel)
- Kommunikation med kommunen
- Svar på frågor via e-post
- Nybyggnadskarta
- Kontrollansvarig (KA)
- Tekniskt samråd
Standard
Vårt mest populära paket
exkl. moms · engångspris
- Allt i Start
- Sektionsritning & detaljritningar
- Grannyttranden & kommunikation
- Nybyggnadskarta ingår
- Obegränsad support under processen
- Revideringar vid begäran om komplettering
- Uppföljning t.o.m. startbesked
- Kontrollansvarig (KA)
Premium
Komplett – vi sköter allt
exkl. moms · engångspris
- Allt i Standard
- Certifierad Kontrollansvarig (KA)
- Tekniskt samråd med kommunen
- Kontrollplan (komplex)
- Startbesked & slutbesked
- Strandskyddsdispens (vid behov)
- Prioriterad handläggning
- Dedikerad projektledare
Vanliga tillägg
Lägg till det du behöver – enkelt och transparent.
Officiell karta från kommunen, krävs för nybyggnation.
Certifierad KA för projekt som kräver tekniskt samråd.
Ansökan om undantag från strandskydd.
Vi kontaktar och hanterar alla berörda grannar.
Fotorealistisk 3D-bild av projektet för ansökan.
Vi prioriterar ditt ärende, leverans inom 48 timmar.
Alla priser exkl. moms. Kommunens handläggningsavgift tillkommer och varierar beroende på projekt och kommun.
Kontrollera dina ritningar direkt
Ladda upp din bygglovsritning (PDF, DWG) och få en omedelbar AI-analys av om den uppfyller grundläggande krav för bygglovsansökan.
Dra & släpp eller klicka för att ladda upp
PDF, DWG, PNG, JPG – max 20 MB
Gratis kontroll · Ingen registrering krävs · Filen raderas efter analys
När krävs bygglov?
En enkel översikt över vad som kräver bygglov, bygganmälan – eller ingenting alls. Osäker? Vi hjälper dig reda ut det.
Kräver bygglov
Kräver bygganmälan
Bygglovsfritt
Observera: Reglerna kan variera beroende på om fastigheten ligger inom detaljplanerat område, strandskyddszoner eller riksintresseområden. Kontakta alltid din kommun eller oss för säkert svar.
Kontrollansvarig (KA)
En certifierad kontrollansvarig är ofta ett lagkrav vid bygglov. Vi tillhandahåller behöriga KA i hela Sverige – vi sköter allt åt dig.
Vad gör en kontrollansvarig?
En kontrollansvarig (KA) är en certifierad person med riksbehörighet som hjälper byggherren att uppfylla kraven i Plan- och bygglagen (PBL). KA:n fungerar som en oberoende kontrollant och säkerställer att bygget följer alla regler, kontrollplaner och tekniska krav.
Behöver du en KA?
Vi matchar dig med en certifierad kontrollansvarig som passar ditt projekt – snabbt och enkelt.
Fri offert · Certifierade KA i hela Sverige
När krävs en kontrollansvarig?
Inte säker om du behöver KA? Kontakta oss så gör vi en kostnadsfri bedömning av ditt projekt och berättar om KA krävs.
Begär offert på besiktningsman eller kontrollansvarig
Fyll i formuläret så matchar vi dig med en certifierad besiktningsman eller kontrollansvarig (KA) – gäller för privatpersoner, BRF och företag.
Från bygglov till färdigt hem
När bygglovet är klart hjälper vi dig även med inredningen. AI-driven design anpassad till din stil, budget och bostad.
Färgschema & material
AI-genererade paletter anpassade till din bostad och stil.
Rumsplanering
Optimera möbelplacering och ljusflöde i varje rum.
Möbelförslag
Curaterade möbellistor från svenska leverantörer.
3D-visualisering
Se hur ditt rum ser ut innan du köper något.
Paket: Bygglov + Inredning
Spara 15% när du kombinerar bygglovsansökan med inredningsdesign.
Lyckade Projekt
Riktiga projekt, riktiga resultat. Se hur vi hjälpt hundratals husägare genom bygglovsprocessen.
Nybyggnad villa 180 kvm i Uppsala
Nybyggnad av en modern villa på 180 kvm. Bygglovsexpert hanterade all kommunikation med Uppsala kommuns byggnadsnämnd och säkerställde att alla handlingar var kompletta vid inlämning.
"Vi hade försökt på egen hand och fått avslag. Med Bygglovsexpert fick vi godkänt på första försöket!"
Altan & Uteplats 30 kvm i Göteborg
Stor trädäck-altan med pergola och inbyggt grillutrymme. Bygglovsexpert säkerställde att åtgärden var lovfri och hjälpte med grannkonsultation.
"Trodde vi behövde bygglov men det visade sig vara en anmälningspliktig åtgärd. Sparade oss tid och pengar!"
Garage & Carport 50 kvm i Täby
Dubbelt garage med integrerad carport. Ritningar och teknisk beskrivning framtagna på 5 dagar, startbesked beviljades utan kompletteringskrav.
"Professionellt och snabbt. Rekommenderar varmt till alla som ska bygga garage."
Fasadändring & takbyte i Malmö
Byte av fasadbeklädnad från puts till trä samt nytt tak. Bygglovsexpert tog fram fasadritningar och hanterade kontakten med Malmö stadsbyggnadskontor.
"Snabb och professionell hantering. Fasadritningarna var detaljerade och kommunen var nöjd direkt."
Attefallshus 15 kvm – gästhus i Lidingö
Komplett attefallsgästhus med sovloft, kök och badrum. Anmälan godkändes på 3 veckor och huset stod klart samma sommar.
"Fantastisk service! Alla handlingar var perfekt ifyllda och kommunen godkände utan ett enda kompletteringskrav."
Tillbyggnad 40 kvm i Nacka
Familjen ville utöka sitt hus med ett sovrum och ett badrum. Vi hjälpte med hela processen – från ritningar till startbesked. Kommunens handläggningstid var 6 veckor.
"Bygglovsexpert gjorde hela processen smidig och stressfri. Från ritningar till godkänt på bara 7 veckor!"
Vilka handlingar behöver du?
Välj din projekttyp och få en skräddarsydd lista med exakt de dokument din kommun kräver. Exportera som PDF.
Guider & Bygglovstips
Svar på de vanligaste frågorna om bygglov – skrivet av experter, optimerat för din process.
Behöver jag bygglov? – Komplett guide för husägare 2024
De vanligaste åtgärderna som kräver bygglov, anmälan eller är helt lovfria. Friggebod, altan, garage, tillbyggnad – lär dig reglerna på 5 minuter.
Läs guidenAttefallshus 2024: Allt du behöver veta om reglerna
Vad är ett Attefallshus? Hur stor får det vara? Vilka avstånd gäller? Vi reder ut alla regler kring Attefallsåtgärder steg för steg.
Läs guiden
Vad kostar ett bygglov? Avgifter per kommun 2024
Bygglovsavgifterna varierar kraftigt mellan kommuner – från 3 000 kr till över 200 000 kr. Lär dig hur avgiften beräknas och vad du kan förvänta dig.
Läs guiden
Fått avslag på bygglov? Så överklagar du beslutet
Varje år nekas tusentals bygglovsansökningar i Sverige. Lär dig hur du överklagar, vad som krävs och hur lång tid det tar.
Läs guiden
Vilka ritningar krävs för bygglov? Komplett checklista
Planritning, fasadritning, sektionsritning, situationsplan – vad betyder allt och vad krävs egentligen? Vi går igenom varje ritningstyp.
Läs guiden
Handläggningstider per kommun – var går det snabbast?
Handläggningstiden varierar från 2 veckor till 6 månader beroende på kommun. Här är vad du kan förvänta dig och hur du snabbar upp processen.
Läs guidenSignera med BankID – direkt i plattformen
Inga utskrifter, inga postförsändelser. Signera dina ansökningshandlingar digitalt med BankID och skicka direkt till kommunen.
Alla ansökningshandlingar sammanställs digitalt.
Öppna BankID-appen på din mobil.
Bekräfta din identitet och signera säkert.
Signerade handlingar skickas automatiskt till kommunen.
BankID uppfyller krav för bygglovsansökan
Elektronisk signering med BankID är juridiskt giltig och accepteras av alla svenska kommuner enligt e-legitimationsförordningen.
Experter du kan lita på
Vi grundade BygglovsExperten för att göra bygglovsprocessen enkel, transparent och stressfri för alla svenska husägare.
Från frustration till lösning
År 2018 fick grundaren Erik Lindström avslag på sin tillbyggnad – inte för att projektet var fel, utan för att handlingarna inte uppfyllde kommunens krav. Det tog 6 månader och kostade tiotusentals kronor extra.
Ur den erfarenheten föddes BygglovsExperten. Vi kombinerar djup branschkunskap med modern teknik för att säkerställa att du aldrig behöver uppleva det Erik gick igenom.
98% godkännandegrad
Vi levererar rätt handlingar från start – det syns i resultaten.
Snabb process
Genomsnittstid från kontakt till inskickad ansökan är 5 dagar.
2 000+ nöjda kunder
Från Malmö till Kiruna – vi täcker hela Sverige.
Personlig service
En dedikerad expert följer dig genom hela processen.
Be om en kostnadsfri offert
Fyll i formuläret så återkommer vi inom 24 timmar. Ingen förpliktelse.